Les étapes clés — 8 semaines avant le déménagement
8 semaines avant
- Donner son préavis au propriétaire (minimum 3 mois pour un bail annuel)
- Commencer la recherche de logement (Kijiji, LesPAC, Centris, Facebook Marketplace)
- Obtenir des soumissions de compagnies de déménagement
- Commencer à désencombrer et donner / vendre ce qu'on ne garde pas
4 semaines avant
- Réserver la compagnie de déménagement ou louer le camion
- Commencer à emballer les objets non essentiels
- Aviser Canada Post du changement d'adresse
- Prévoir l'assurance habitation au nouveau logement
2 semaines avant
- Aviser : SAAQ, Revenu Québec, Revenu Canada (Mon dossier), banques
- Aviser : employeur, médecin, dentiste, école des enfants
- Réserver l'ascenseur ou le monte-meuble si nécessaire
- Préparer les boîtes essentielles (à déballer en premier)
1 semaine avant
- Confirmer les détails avec la compagnie de déménagement
- Faire les changements d'adresse restants
- Préparer une boîte de survie (draps, café, nécessaire salle de bain)
- Vérifier l'état du nouveau logement et documenter (photos)
Jour J
- Photographier chaque pièce de l'ancien logement avant de partir
- Lire les compteurs (eau, gaz, électricité) et aviser Hydro-Québec
- Remettre les clés au propriétaire et obtenir une confirmation écrite
- Vérifier la livraison de tous les meubles et colis
Après le déménagement
- Mettre à jour le permis de conduire et l'immatriculation (SAAQ — 30 jours)
- Faire les changements d'adresse manquants (Cégep, université, RAMQ)
- Tester les détecteurs de fumée et de CO
- Conserver les reçus des frais de déménagement (déductibles si déménagement pour le travail)
Le 1er juillet — particularité québécoise
Au Québec, la grande majorité des baux se terminent le 30 juin — ce qui fait du 1er juillet la journée de déménagement la plus intense en Amérique du Nord par habitant. Les camions de déménagement sont réservés des mois à l'avance, les tarifs grimpent de 30 à 50%, et les rues de Montréal se transforment en parcours d'obstacles.
Conseil : si possible, choisissez de déménager le 29 ou le 30 juin, ou optez pour un bail qui se termine à une autre date de l'année.
Trouver un logement au Québec
Loyers moyens par ville (2026)
⚖️ Vos droits comme locataire au Québec
- Le locataire a le droit au maintien dans les lieux — le propriétaire ne peut vous expulser sans motif légal.
- Une augmentation de loyer doit vous être annoncée au moins 3 mois avant la fin du bail.
- Vous pouvez contester une augmentation jugée abusive devant le Tribunal administratif du logement (TAL).
- Le registre des loyers vous permet de vérifier le loyer payé par le locataire précédent.
- En cas de litige, le TAL est gratuit et accessible sans avocat.
Ressources officielles
Questions fréquentes
Quand faut-il donner son préavis pour quitter un logement au Québec ?
Pour un bail annuel (le cas le plus courant), vous devez aviser votre propriétaire au minimum 3 mois avant la date de fin du bail. Si votre bail se termine le 30 juin, vous devez donc aviser avant le 1er avril. Pour un bail mensuel, le délai est d'1 mois.
Qu'est-ce que le 1er juillet au Québec ?
Le 1er juillet est la date traditionnelle de fin de bail de la majorité des logements québécois. Cette concentration crée une journée de déménagement massive, avec une demande de camions et de déménageurs qui explose. Si vous déménagez le 1er juillet, réservez au minimum 4 mois à l'avance et attendez-vous à des tarifs 30 à 50% plus élevés qu'en dehors de cette période.
Le propriétaire peut-il refuser mon déménagement au 1er juillet ?
Non. La date de fin de bail est indiquée dans votre contrat. Le 1er juillet est simplement la date la plus courante. Si votre bail se termine le 30 juin, vous avez le droit de partir le 1er juillet. Votre propriétaire ne peut pas vous forcer à rester.
Puis-je déduire mes frais de déménagement de mes impôts ?
Oui, si vous déménagez d'au moins 40 km plus près d'un nouvel emploi ou d'un établissement scolaire. Vous pouvez déduire les frais de déménagement dans votre déclaration fédérale (formulaire T1-M). Gardez tous vos reçus.
Les loyers indiqués sont des estimations basées sur des données du marché locatif québécois en 2026. Les prix varient selon le quartier, l'état et les commodités du logement.